Maison - 310 m² - 11 pièces à Montarlot

Iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Magnifique maison familiale de plus de 300 m² environ sur une parcelle de 1850 m² environ située à deux pas du centre historique de Morêt sur Loing. Maison en pierre de 1910, avec un agrandissement en 1950 de 4 pièces au rdc crée pour une profession libérale avec une entrée indépendante. C’est une maison à fort potentiel, vous serez séduit par le parquet, les moulures et les cheminées ainsi que son magnifique jardin arboré. À noter, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout l’éclat qu’elle mérite. Composition : (plans visibles avec les photos) Rdc : entrée, pièce de vie traversante, cuisine, bibliothèque puis espace pour l’activité libérale. 1er étage : palier distribuant 4 chambres dont une avec un point d’eau, un bureau, une salle de bain avec wc. De plus belle pièce de 36 m² environ en enfilade avec une chambre. 2eme étage : grenier aménageable compartimenté en 4 pièces. De plus la maison possède un grand garage. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus d’information sur ce bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.