Maison - 148 m² - 6 pièces à Montbonnot-Saint-Martin

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison, édifiée en 1988, d'une surface de 148m² habitables, sur une parcelle de 805m² environ.

Elle se trouve dans un lotissement très calme et offre des volumes spacieux et agréables.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec un plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle.
Grâces à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une clarté en toute saison !
Le coin salle à manger communique avec la cuisine, entièrement équipée, à laquelle s'ajouter un cellier attenant.
Une chambre avec salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse.

En empruntant le bel escalier en bois, vous serez charmés par la mezzanine et son immense lucarne, offrant une vue incroyable sur la Dent de Crolles !
Cet étage dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une pièce de rangements

A l'extérieur, à l'abri de tous les regards, vous profiterez pleinement de l'espace piscine avec un bassin 8mX4m.

Nous aimons :

- les volumes, la hauteur sous plafond de la pièce de vie et la luminosité
- la qualité de la construction et le très bon DPE
- le secteur calme

Les + :
- Garage, carport et places de stationnement
- Combinaison panneaux solaires + chaudière gaz permettant des factures réduites

Visites sur rendez-vous après étude de votre projet !

Cette annonce référence 258319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr