Maison - 115 m² - 5 pièces à Domène

Localisation :
Située à Domène (38420), cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.

Caractéristiques principales :

Maison construite en 1936, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 600 m².
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salle de bain avec double vasque et rangements.
WC indépendant.
Premier étage :
4 chambres lumineuses, dont 2 avec accès à une terrasse commune.
WC supplémentaire.

Extérieurs et dépendances :

Grand garage avec espace atelier, chaufferie et cave.
Petite dépendance, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.
Abri à bois pratique pour le stockage du bois de chauffage.
Jardin arboré et clos, parfait pour les enfants et les amateurs de nature.
Terrasse à l’étage avec une vue dégagée sur les montagnes.

Confort et équipements :
Chauffage mixte : Fioul + Poêle à bois.
Isolation par l’extérieur pour un meilleur confort thermique.
Double vitrage avec volet électrique pour une bonne isolation et réduction des consommations énergétiques.
Charpente traditionnelle en bon état.
DPE en D.

Commodités à proximité :
Commerces et services : Supermarché, boulangeries, banques, restaurants et divers commerces accessibles à pied.
Transports : Lignes de bus desservant Domène et facilitant l’accès à Grenoble.
Éducation : Écoles maternelles et élémentaires
Santé : Médecins généralistes, dentistes et autres professionnels de santé dans la commune.
Services municipaux : Mairie et infrastructures publiques facilement accessibles.

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Cette annonce référence 277657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr