Local commercial - 210 m² à Montbeugny

Iad France - Florence Delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : À vendre, cause retraite : Fonds de commerce hôtel-restaurant et multi-services à Montbeugny (03) À saisir, belle opportunité ! Dans charmante commune rurale à seulement 15 km de Moulins (20 000 habitants), préfecture de l’Allier, cet établissement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de nombreuses attractions : le Parc Le PAL (690 000 visiteurs annuels), le LOGIPARC, le circuit du Bourbonnais, ainsi que la nouvelle autoroute A79. Exploitée depuis 1995 par un couple de restaurateurs, cette affaire est un véritable centre de vie pour la commune. Fermeture annuelle de 5 semaines L’établissement propose une gamme complète de services : • Restaurant traditionnel avec une salle de 60 couverts, complétée par une terrasse de 30 couverts. Cuisine spacieuse et entièrement équipée, sanitaires aux normes. • Bar (sans contrat brasseur). • Tabac. • Épicerie et dépôt de pain, avec entrée indépendante. • Hôtel comprenant 3 chambres confortables. • Logement privé pour les exploitants (100 m² environ). L’établissement est idéalement situé face à l’église, à côté d’un parking, des écoles et d’un arrêt de bus. Les murs et la licence IV appartiennent à la mairie, avec un bail commercial en cours. Les locaux sont aux normes PMR, sécurité et hygiène. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delannoy (ID 76690), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 531261394 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.