Maison - 216 m² - 7 pièces à Chevagnes

À VENDRE : Grande maison familiale et opportunités d’investissement à Chevagnes (Allier)Découvrez ce bien exceptionnel situé dans la charmante commune de Chevagnes (03), un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 216 m² avec 5 grandes chambres.Ancien magasin : 70 m², parfait pour un projet professionnel ou commercial.Grenier aménageable : 110 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension.Dépendances :125 m² incluant 2 grands garages.Grenier aménageable de 155 m² pour optimiser l’espace selon vos besoins.Extérieur :Une cour intérieure intime et charmante, agrémentée d’un puits authentique.Le tout sur un terrain de 858 m².Localisation privilégiée :Située à Chevagnes, une commune dynamique de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et pratique :Infrastructures locales : maison médicale (4 médecins), pharmacie, maison de retraite, crèche, centre social, complexe sportif, école maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles à Moulins grâce à un service de bus.Commodités : commerces, gendarmerie, étude notariale, restaurants.Proximité du parc d’attraction Le Pal, un atout pour les familles et les touristes.Un bien aux multiples possibilités :Idéal pour une grande famille, avec des espaces vastes et modulables.Investisseurs : potentiel pour la location résidentielle ou professionnelle.Artisans : espace idéal pour un atelier ou un showroom grâce aux dépendances.En option : possibilité d’acquérir un terrain constructible de 719 m² en plein coeur de Chevagnes attenant à la propriété au prix de 24 500€ Faites de ce lieu votre prochain projet de vie ou d’investissement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16
ou par email à thierry.cochet@remax.fr 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .