Immeuble - 480 m² à Montbéliard

Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : * Immeuble de rapport à Vendre à Montbéliard : Opportunité Rare avec Rentabilité Élevée * Saisissez l’occasion de devenir propriétaire d’un immeuble de rapport exceptionnellement situé dans un quartier calme de Montbéliard, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate d’un supermarché. Cette propriété rare sur le marché, avec une superficie totale de 480 m² et un terrain de 903 m², représente une opportunité unique d’investissement. Cet immeuble comprend 7 appartements, dont six actuellement loués générant une rentabilité brute potentielle de 10.82%. Le septième appartement est laissé libre de toute occupation pour donner le choix au futur acquéreur : parfait pour une résidence personnelle ou pour optimiser votre investissement via une location à court terme grâce à son entrée indépendante. La grande cour assure un stationnement facile et sécurisé pour tous les résidents, ajoutant une valeur considérable à chaque appartement. Cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui débutent dans l’investissement immobilier. Montbéliard, ville dynamique et en développement, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cet immeuble de rapport est un choix d’investissement judicieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.