Immeuble - 445 m² - 17 pièces à Montbard

MONTBARD!!!INVESTISSEURS !!! 3 immeubles sur Montbard à vendre comprenant 7 appartements et 1 local commercial...6 appartements et le local commercial sont sous baux de location (revenu annuel de 26k€, bonne rentabilité)...le dernier appartement est à rénover totalement et non loué. Le lot est indissociable il est composé : d\'un immeuble avec un local commercial de 30m² (2 pièces et 1 WC) au RDC, 1 studio de 32m², 1 T2 de 37m², 1 T2 de 35m² avec grande terrasse, 1 T2 de 35m², grenier, cave, dépendances, chauffage électrique...DPE nouvelle version, respectivement dans l\'ordre, vierge, CE F(367) GES C(12) estimation conso annuel 720€ à 1040€, CE E(270), GES B(7) estimation conso annuel 660€ à 910€,CE D (242) GES B(8) estimation conso annuel 630€ à 850€,CE G (329) GES B(10) estimation conso annuel 650€ à 990€ . un autre immeuble comprenant au RDC, 1 T3 de 55m², à l\'étage 1 T2 de 62m² à rénover quasi totalement (non loué) , cave, grenier aménageable de 60m², chauffage gaz de ville...CE D (167) GES D(31) estimation conso annuel 640€ à 920€,CE E (305) GES E(67) estimation conso annuel 1250€ à 1750€ et le dernier immeuble comprenant 1 T3 de 65m², chauffage gaz de ville, CE D(176) GES D(38) estimation conso annuel 860€ à 1210€....Copropriétés 12 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l\'unique propriétaire...Mandat 6233...328000€ Honoraires à la charge du vendeur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119(aucune détention de fonds) Ne le laissez pas filer cette opportunité!!! Pour les DPE les Prix indexés au 1er janvier 2017(abonnements compris