Terrain - 1 883 m² à Montauban

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : Opportunité rare à Montauban : Terrain à bâtir idéalement situé avec exposition plein sud & SANS VIS À VIS ! VUE SUR LE GOLF ET SUR L'ETANG DU GOLF ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Montauban, ce terrain à bâtir saura séduire les amateurs de projets de construction en quête de tranquillité et de luminosité. Avec son exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 260 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. D'une superficie idéale pour réaliser votre projet de construction, ce terrain vous laisse libre court à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Avec la possibilité de concevoir une maison sur-mesure, vous pourrez aménager l'espace selon vos besoins et vos envies, que ce soit une maison familiale, une villa moderne ou un design plus traditionnel. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable et serein, proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous pourrez profiter pleinement de la belle ville de Montauban en étant à proximité de ses points d'intérêt et de ses infrastructures. Imaginez-vous déjà dans votre future maison, profitant du soleil du sud dans votre jardin aménagé ou sur votre terrasse, savourant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.