Terrain - 1 567 m² à Montauban

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : Rare Terrain à Bâtir - Idéal Investisseur ou Constructeur - Montauban Rare sur le marché, ce terrain à bâtir situé à Montauban offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour développer un projet immobilier unique. Ce terrain, situé dans un quartier prisé, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Sa parcelle de dimensions généreuses permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, d'une piscine ou d'un jardin paysager selon vos envies. L'emplacement de ce terrain est idéalement situé, proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 216 m² de surface habitable sur cette parcelle. À noter que cette parcelle offre également la possibilité d'imaginer la construction d'une maison bien plus grande, laissant place à vos idées les plus ambitieuses. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser votre projet de construction sur mesure ou un professionnel de l'immobilier en quête d'une belle opportunité d'investissement, ce terrain à bâtir saura répondre à vos attentes. N'attendez plus et saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.