Maison - 100 m² - 5 pièces à Montauban

Située au coeur du village dynamique de Meauzac, à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Castelsarrasin. Commerces, services et école à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, bureau de poste, cabinet médical et paramédical. ) Maison individuelle de 2013 de plain-pied, parfaitement entretenue, se compose : Pièce de vie traversante et lumineuse avec salon / salle à manger, équipée d'un poêle à bois, avec accès terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres toutes équipées de placards, dont une chambre parentale avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque, une salle de bains avec meuble 1 vasque et baignoire, un wc indépendant et garage carrelé et isolé attenant (peut devenir très facilement une chambre, un bureau ou un agrandissement de la pièce de vie). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au coeur d'un jardin arboré entièrement clôturé, et d'un abris de jardin. Pour votre confort : climatisation réversible coin jour (installée en 2024), poêle à bois, faibles dépenses énergétiques, menuiseries pvc double vitrage, fibre, tout-à-l'égout. Ramassage scolaire à pied pour collège et lycée. Aucun travaux à prévoir ! Idéal famille ou investisseur locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.