• Maison - 105 m² - 5 pièces
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207 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez le calme et la proximité du centre ville ou d'une entrée rocade ? Cette maison familiale rénovée sur deux niveaux (mitoyenne par un côté côté), située proche du collège Olympe de Gouges, saura sans nul doute répondre à toutes vos attentes. Elle se compose d'une entrée avec placard (accès au garage possible par l'intérieur), d'une cuisine équipée (11,5 m²), d'un séjour séjour lumineux de 26 m² (donnant accès sur une grande terrasse avec store et jardin) et d'un toilette. L'étage propose quatre chambres (11 / 9,2 / 11,4 et 15 m²), une salle de bain avec toilette. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants manuels / Cuisine et sols en parquet flottant dernièrement refaits au rez de chaussée / FIBRE (éligible). Pour finir sa présentation, le grand garage (26 m² avec point d'eau et porte d'accès sur arrière du jardin) pourra être aménagé à votre convenance. Il est possible de stationner un véhicule devant le garage ou deux autres sur places extérieures. Le jardin (clos et arboré) présente deux espaces séparés, dont un aménagé sur l'arrière avec plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, pour finir de rénover la maison à votre goût. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ou en prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montauban
207 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
1382934
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Pierre LURDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2023
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