Maison - 109 m² - 4 pièces à Montauban

Située dans le lotissement prisé du Clos de Capou, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montauban.

Cette maison de construction traditionnelle, des années 2000 est en très bon état, elle offre un espace de vie généreux de 109m², sur une parcelle arborée de 857m² agrémenté d’une magnifique piscine 10x5m, entourée d'une vaste terrasse qui vous invite à la détente et moments de convivialité en extérieur.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une belle double pièce de vie traversante et naturellement lumineuse, équipée d’une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, offrant confort, et économie, donc un bon classement énergétique.
Elle dispose d'une cuisine séparée et aménagée, attenant à un cellier vous offrant un bel espace de rangement.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, toutes équipées de grands rangement aménagés, ainsi qu’une d'une salle d'eau avec double vasque avec sèche-serviette.
Une climatisation réversible vient compléter le confort de cette maison.
En prime, cette maison dispose d'un garage communiquant de 20m², ainsi qu'une place de midi, et en prime un stationnement privatif extérieur.
Des volets roulants électriques, un portail motorisé, et un visiophone viennent complets le confort de cette maison.
Un abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Nichée dans un quartier calme, et un lotissement bien entendu et recherché de Montauban, cette maison chaleureuse et en parfait état, n'attend que vous pour profiter de sa seconde terrasse intimiste. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour profiter pleinement de ce havre de paix.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2283€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.