Maison - 200 m² - 7 pièces à Montauban

À Vendre : Propriété Atypique et Rare sur le Secteur, Idéale pour Regroupement Familial, Maison d'Hôtes ou Profession Libérale

Campagne, proche de Montauban.

Description :
Opportunité rare sur le secteur ! Cette propriété exceptionnelle, nichée sur un terrain de 3770m² sans vis-à-vis, se compose de deux maisons indépendantes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour regrouper votre famille, développer une activité de profession libérale ou réaliser un projet de maison d'hôtes, cette propriété vous offre un cadre unique, calme et spacieux. Un bien atypique, très recherché dans la région !

Maison 1 (T4 - 90m²+) :

Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir
Trois chambres spacieuses
Salle de bains
Garage privatif
Travaux à prévoir
Accès piscine

Maison 2 (T3 - 107m²+) :

Spacieuse pièce de vie avec vue sur le jardin
Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Grande Cuisine ouverte équipée
Deux grandes chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau
Garage privatif

Extérieurs :
Terrain de 3770m² : Idéal pour des projets de maison d'hôtes ou un cadre familial spacieux
Piscine : Atout de détente ou pour valoriser une activité d'accueil
Espaces verts sans vis-à-vis, pour une tranquillité totale

Pourquoi cette propriété est unique sur le secteur :
Les opportunités comme celle-ci sont très rares dans la région ! Avec son grand terrain, ses deux maisons indépendantes et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété atypique offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités.
Une véritable perle rare pour les familles cherchant de l'espace, ou pour ceux souhaitant développer une activité professionnelle ou touristique.

Idéal pour :
Regroupement familial : Deux maisons indépendantes pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'intimité
Profession libérale : Aménagement d'un espace de travail distinct dans l'une des maisons, tout en conservant l'autre pour l'habitation
Projet de maison d'hôtes : Cadre paisible, piscine, vastes espaces extérieurs - le lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes dans un environnement préservé

Atouts supplémentaires :
Une propriété rare dans ce secteur en développement, proche de tous axes routiers facilitant les déplacements vers Toulouse.

Un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, espace et nature
Des possibilités multiples pour faire de ce lieu un projet à votre image

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !

Une propriété rare et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.