Maison de maîtres - 403 m² - 10 pièces à Montauban

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1 522 000 €
403 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d’un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité.

Caractéristiques principales :
- Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d’un magnifique parc avec arbres centenaires.
- Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon/bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage.
- Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc.
- Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis.

Côté loisirs et confort :
- Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie.
- Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres.

Atouts supplémentaires :
- Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité.
- Proche de la gare TGV et du futur projet LGV.
- À seulement 40 minutes de l'aéroport.
- Potentiel pour l’installation d’un ascenseur.
- Idéal pour projet de chambres d’hôtes ou résidence de charme, dans une région où l’hôtellerie est encore peu développée.
- Propriété entièrement clos de murs.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Pour découvrir plus de détails sur ce domaine d'exception, plus de 150 photos sont disponibles sur demande, ainsi que des plans et une visite 3D en cours.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 403 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 403 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 5 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 12 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison de maîtres à Montauban
1 522 000 €
Surface : 403 m²
Prix au m² : 3 777 €
Transaction :
Achat
Référence :
12023353726
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 403 m² - 10 pièces
Agent
SELECTION HABITAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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