Appartement - 83 m² - 4 pièces à Montauban

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 8 rue Kennedy. Un appartement T4 de 83,97 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. BAT Y-APPT 10. Lot n°22.

Appartement dans résidence calme à proximité des infrastructures sportives (complexe sportif, centre de loisirs, …), des commodités, du collège Olympe de Gouges (à 11 min à pied) et du lycée Antoine Bourdelle (17 min à pied).

T4 de 83 m² comprenant entrée, cuisine donnant sur cellier, salon, dégagement avec placard, 3 chambres, salle d’eau.

Atouts supplémentaires :
- Rangements
- Cuisine avec cellier
- Loggia

Prévoir travaux de rénovation.

DPE : D (229 KWh/m².an) – GES : D (42 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 114 lots (dont 80 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 200 €/an.

Prix net vendeur : 92 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 3 532,80 €
Prix de vente TTC : 95 532,80 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).