Appartement - 77 m² - 4 pièces à Montauban

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 475 rue Marcel Guerret. Un appartement T4 de 77,36 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. BAT S-APPT 13. Lot n°24.

Appartement dans résidence calme à proximité des infrastructures sportives (complexe sportif, centre de loisirs, …), des commodités, du collège Olympe de Gouges (à 11 min à pied) et du lycée Antoine Bourdelle (17 min à pied).

Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un dégagement avec placard, d’un rangement, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Une loggia vient compléter ce bien
- Parking extérieur
- Aucun frais d’agence.

DPE : E (241 KWh/m2.an) – GES : E (51 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 114 lots (dont 80 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 200 €/an.

Prix net vendeur : 93 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3 571,20 €
Prix de vente TTC : 96 571,20 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).