Maison - 131 m² - 4 pièces à Montauban

Iad France - Anaïs Darcos (06 71 97 20 63) vous propose : Découvrez cette élégante maison de plain-pied rénovée de type T5, accompagnée d'un double garage, située dans le secteur recherché de Saint-Martial. Elle repose sur une belle parcelle clôturée de 1 900 m² environ, offrant un cadre charmant. À votre arrivée, une spacieuse entrée avec placard vous accueille, menant vers un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme cellier. Vous avez ici l'opportunité d'imaginer diverses utilisations, que ce soit pour des chambres supplémentaires, des salles de jeux ou des bureaux. Du côté des chambres, trois grandes chambres, dont deux avec de généreux placards, une belle salle d’eau avec sa douche à l’italienne, un espace buanderie, et un WC avec lave-mains. La construction est de style traditionnel sur vide sanitaire et les combles sont aménageables. Le jardin arboré est des plus agréables, avec un puits pour l'arrosage et un petit cabanon pour le rangement des outils de jardinage. Les bricoleurs apprécieront le vaste garage d'environ 30 m² environ. Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Darcos EI (ID 81963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 987644309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.