Maison - 220 m² - 8 pièces à Montargis

Venez découvrir sans attendre ce pavillon de 220m2 habitables offrant de belles prestations, situé sur la charmante commune de Paucourt, à 7 minutes de Montargis centre.

Il vous propose:
- au rez-de-chaussée: entrée sur salon/séjour spacieux de 53m2, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la buanderie, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants
- à l'étage, un palier dessert 4 chambres (de 14m2 à 25m2), une grande pièce de 29m2 pouvant être une 6ème chambre, une salle de jeux ou autre selon vos besoins, une salle d'eau avec WC.

Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 1718m2

Le garage attenant, avec porte motorisée, offre un accès direct sur la maison ou sur l'arrière de la parcelle.

Les +++ :
- la grande terrasse avec deux stores banne
- cave
- vide sanitaire
- arrosage automatique, forage
- plancher chauffant au fioul (peu énergivore, DPE C)
- tout à l'égout
- portail électrique

Ecoles maternelle et primaire à proximité

Pour plus de renseignements:
Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633