Appartement - 80 m² - 3 pièces à Montargis

MONTARGIS, à deux pas du centre ville, des chemins de promenade et du port, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement de 80 m2 qui saura vous séduire.Dès l'entrée de 9 m2, vous serez immédiatement charmé par le lumineux salon/séjour de 38 m2 environ, exposé sud/ouest, qui s'ouvre largement sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ. Profitez d'une vue sur le canal de Briare et le lac de Montargis depuis ce balcon carrelé. La cuisine aménagée/équipée de 10 m2 environ et le cellier attenant vous offrent tout le confort nécessaire.L'appartement comprend également une chambre de 12,3 m2, avec la possibilité de créer une deuxième chambre, un dégagement, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m2, d'un emplacement de stationnement et d'une cave, le tout dans cette résidence sécurisée (interphone, visiophone, portail motorisé) entourée d'un cadre verdoyant.Les prestations de qualité telles que le parquet en chêne, les baies vitrées double vitrage, les volets roulants et les stores bannes motorisés ainsi que la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cet appartement en parfait état d'entretien.L'emplacement de ce bien est idéal, à deux pas du centre-ville où vous pourrez tout faire à pied, avec les transports urbains à proximité. La gare est accessible en 15 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Paris Bercy en seulement 1 heure.Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien exceptionnel dans un cadre enchanteur