Maison traditionnelle - 193 m² - 8 pièces à Montardon

Vous êtes une famille nombreuse et cherchez une grande maison pour y vivre tous ensemble ?
Découvrez cette grande maison de 193m2 sur 2 étages nichée dans la commune de Montardon, idéalement située au calme au cœur du village, à seulement 15 minutes de Pau.
Actuellement, elle est composée de deux appartements, un T3 de 78m2 en bas avec sa cuisine, ses deux grandes chambres, son séjour, son grand cellier (15m2) et son grand garage (26m2). A l’étage, découvrez un T5, de plus de 120m2, avec sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, ses 3 belles chambres équipées de grands placards, dont une donne sur un long balcon, sa cuisine fonctionnelle, et sa salle de bain avec douche et baignoire. Des rafraichissements sont à prévoir. Cette belle propriété offre également un grand jardin arboré divisible de plus de 1000m2, divisible et piscinable également.
Un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou de location d’un des deux appartements est également envisageable pour cette grande maison.
Contactez-moi pour discuter de votre projet et planifier une visite!

Cette annonce référence 263095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr