Maison - 200 m² - 8 pièces à Lons

Phoenix Immo vous propose en exclusivité une grande maison (200M2) de 1970 avec T2 indépendant sur une parcelle arborée de 1250M2 située dans le secteur privilégié de Lons Bourg 64140.
Le calme et la tranquillité sauront vous séduire pour ce joli bien idéalement placé.
Il est composé de 4 grandes chambres avec rangements,2 salle de bain,2 celliers,2 toilettes,1 cuisine équipée,1 double salon et d'un T2 indépendant (53M2) récemment crée.
Un grand balcon et une grande terrasse exposés plein sud,donnant sur le jardin vous attendent. (terrain piscinable)
Une grande entrée sécurisée et goudronnée (2023) vous permettra de stationner de nombreux véhicules.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités.Elle pourra séduire les grandes familles(maternelle,primaire et collège à 7 minutes à pied) ou investisseurs pour de multiples projets.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.