• Maison - 74 m² - 3 pièces
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174 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison 3 pièces 74 m2 entièrement rénovée au coeur de Montaigut-sur-Save
L'agence S&F Immobilier Associés vous présente cette charmante maison 3 pièces de 74 m2, entièrement rénovée, située au coeur du village de Montaigut-sur-Save.
Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38,6 m2, intégrant une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée grâce au conduit déjà conservé.

Étage :

Deux chambres confortables de 11,6 m2 et 12 m2,
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC intégré.

Confort et équipements :

Climatisation réversible au rez-de-chaussée pour un confort optimal,
Radiateurs électriques à inertie dans les chambres,
Sèche-serviette dans la salle d'eau,
Toiture neuve pour une sérénité totale.

Extérieur :

Une terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Proximité et commodités :
Un environnement pratique avec des commerces accessibles à pied : boulangerie, primeur, tabac, pharmacie, coiffeur, caviste... ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate.
Idéal pour :

Une résidence principale,
Un investissement locatif attractif.

Contactez-nous :
au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et profitez d'un cadre de vie convivial et fonctionnel !
Communes proches: Mondonville, Daux, Sain-Paul-Sur-Save, Aussonne, Cornebarrieu
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Montaigut-sur-Save
174 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
289
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS
FAUCHER Steven

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 043 € à 1 460 €
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