Appartement - 92 m² - 5 pièces à Montaigu

CENTRE Ville MONTAIGU, proximité immédiate des commerces et écoles venez découvrir cet immeuble de 92m2 composé de 2 APPARTEMENTS :
- Au RDC: Un T2 d'environ 40m2 avec cuisine toute équipée, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Le LOYER actuel : 531€
- Au 1er étage : Un T3 d'environ 50m2 s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le LOYER actuel: 670€ ( Libre en fin d'année )
Futur ACQUEREUR de votre appartement, cet immeuble vous permettra une rentabilité intéressante en parallèle de votre logement. INVESTISSEUR, en optimisant ces 2 appartements très demandés sur le secteur, vous pouvez dégager une rentabilité à près de 8%
Accompagnée de toute une équipe de professionnels de d'immobilier et de l'Habitat avec PIL85, je serai ravie d'en discuter avec vous et échanger sur votre projet. Au plaisir, Corinne
Cette annonce référence 253265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr