Appartement - 77 m² - 3 pièces à Montaigu

Iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : APPARTEMENT-T3 - MONTAIGU-VENDÉE- 1 er ÉTAGE- 77 m². Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 77 m² environ situé au premier étage au centre de la Guyonnière, Montaigu-Vendée (à 10 mn de Montaigu, à 30 mn de la Roche sur Yon et à 30 mn de Nantes). Il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'un sas de 12 m² environ, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien il y a un local, un garage et un parking. SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ -PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES- CLASSÉ D. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.