• Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
  • Maison - 190 m² - 8 pièces
367 000 €
190 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Sur le village de Montagnac-sur-Auvignon (47600), à mi-chemin entre Agen et Nérac et à environ 15 minutes de l'Agropole et de l'autoroute - belle maison traditionnelle proposant plus de 190m2 habitables dont près de 160 en plain-pied, prolongés d'une partie extérieure couverte et fermée de 50m2 pour profiter du cadre arboré offert par ses 3000m2 de jardin.
Qualité assez rare, la maison propose 6 chambres !
Un séjour traversant de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, surmonté d'une mezzanine spacieuse venant doubler la partie salon, sépare 2 ailes distinctes de 3 chambres chacune.
Sur la 1ère, une vraie suite parentale, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Sur la 2e, issue d'un agrandissement, 3 chambres avec placards et bénéficiant d'accès directs sur l'extérieur, un WC et une salle de bain à terminer.
Depuis le séjour, et permettant de doubler la surface de l'espace de vie dès la mi-saison, une grande terrasse couverte et fermée, avec cuisine d'été, donnant par deux larges baies vitrées sur un jardin paysagé et sans vis-à-vis, avec un boulodrome.
Une maison résolument familiale, confortable et dans un cadre apaisant.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2145

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 190 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Montagnac-sur-Auvignon
367 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 1 932 €
Transaction :
Achat
Référence :
1266-LACLE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 190 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Clé
La Clé
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 880 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes