Maison - 41 m² - 3 pièces à Monflanquin

Charmante Maison 2 chambres de 40 m² avec Vue sur le Lac Maison entièrement rénovée, située à 20 mètres du parking et surplombant la piscine. Idéale pour les familles, avec une aire de jeux pour enfants en face. La résidence ouverte de mars à novembre, est au pied de la bastide de Monflanquin, classée parmi les plus beaux villages de France. Proche des bastides de Villeréal, Monpazier, et de lieux touristiques comme Beynac, Sarlat, et La Roque-Gageac. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec canapé convertible, cuisine équipée, pièce repeinte et remise au gout du jour. À l'Étage : parquet flottant, 1 chambre double, 1 chambre avec 2 lits simples, salle de bain avec baignoire et WC. Extérieur : terrasse privative avec salon de jardin. Chauffage électrique et double vitrage. Charges : 2 500 € / an (eau, électricité, internet). Taxe foncière : 480 € / an. À visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.