• Maison - 37 m² - 2 pièces
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35 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : MONFLANQUIN - RESIDENCE DE VACANCES AVEC PISCINE - MAISON DUPLEX 1 CHAMBRE - AU CALME - PARC ARBORE ET PAYSAGER Venez découvrir cette charmante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre avec piscine chauffée et espaces de loisirs : aire de jeux, table de ping pong, terrain de pétanque, terrain de volley, babyfoot. Cette maison d’environ 37² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. À l'extérieur une terrasse privative exposée ouest avec vue dégagée sur le parc et un parking gratuit réservé à la résidence à proximité du logement. Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, la résidence vous offre un accès privilégié à une région riche en histoire, en charme et en gastronomie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir et de profiter d’un cadre paisible et convivial pour vos vacances. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    153
  • Charges annuelles :
    2 000,04 €
Synthèse
Maison à Monflanquin
35 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1572007
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mélanie Mazeret
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
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