Duplex - 129 m² - 3 pièces à Moirans

Situé au centre de Moirans, cet appartement de 129 m² (121 m² carrez) sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (2 gares à moins de 10 min à pied), cette localisation séduira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cave de 4 m² et une entrée, tandis que le premier niveau se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec salon de 31 m², une grande cuisine de 16 m² et une arrière-cuisine, une belle salle de bains avec baignoire + douche italienne, et un WC indépendant. À l'étage supérieur, on retrouve un dégagement desservant deux grandes chambres de 14 et 19 m² et pour l'une d'elle un coin nuit et un espace bureau en mezzanine. Enfin une terrasse de 21 m² sur les toits. L'agencement sur plusieurs niveaux offre une réelle sensation d'espace et de modernité à ce bien. Ces poutres apparentes, sa mezzanine avec sa vitre au-dessus du salon apporte un volume et un style incroyable ! Un coup cœur assuré pour les amoureux des grands espaces ! Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.