Maison - 89 m² - 3 pièces à Moirans

Horse Immo a le plaisir de vous proposer a la vente ce centre équestre en activité, idéal pour une première installation ou pour qui souhaite reprendre des installations à taille humaine. Aux portes du massif alpin, avec le Vercors et la Chartreuse à l'horizon, le centre équestre se trouve dans un environnement calme privilégié où il fait bon apprendre à monter à cheval.
Idéalement situées, les écuries sont à la jonction des autoroutes A 48 (Grenoble-Lyon) et A 49 (Grenoble-Valence), et au coeur de l'axe ferroviaire Grenoble-Lyon-Valence.
La vente inclus les installations mais aussi le fonds de commerce.

Bâtiment structure métal
22 boxes de 3x3m équipés d'abreuvoirs automatiques attenants au manège
Stabulation poneys
Manège de 40x20m micro silice

Carrière de 35x35m micro silice, arrosage au tourniquet, projecteur depuis le manège
Rond de longe
Bureau d'accueil
Club house vitré coté manège (chauffage électrique, point d'eau)
Aire de douche chevaux
2 selleries
Graineterie
WC indépendant
Silo à grains
Fumier stocké dans une benne et retiré gratuitement
Deux boxes en bois servant au stockage de petits matériels
Cabane de jardin servant au stockage de matériel des cavaliers

Logement
Divisé en deux cabinets de soin de 42 et 47m2, actuellement loués. Les deux ont été rénovés en 2015

A titre indicatif
15ha exploités dont 5ha prêtés par la mairie, le reste en location sans bail
Assainissement : fosse septique
95 licenciés
Tous les sols ont été refaits en 2017
Portail motorisé
Tous les abords sont stabilisés en gravier
Toiture en fibro-ciment amianté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr