Maison - 80 m² - 4 pièces à Mions

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390 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, très lumineusesur la commune de Mions, dans un secteur calme et à 10 min à pied des commerces.Son sous-sol complet et son extérieur entièrement clos et joliment arboré viennent compléter ce bien, idéal pour une famille.Agencement de la maison :- Entrée : 4,17m²- Cuisine séparée : 8,23m²- Salon et Salle à manger : 27m²- Salle de bains avec doubles vasques : 5,40m²- Chambre 1 : 10,31m²- Chambre 2 : 10,18m² avec placard mural- Chambre 3 : 9m² avec placard mural- WC séparésAu sous-sol :- Garage pour une voiture- Espace buanderie- 2 pièces supplémentaires- 1 caveLes caractéristiques de ce bien :- Maison de 1975, aucun travaux à prévoir- Surface de 80m²habitable- Surface totale de 160m²- Parcelle de 640m²- Sous-sol complet avec garage et pièces supplémentaires- Garage avec porte motorisée de 2022- Grandecour goudronnée pour plusieurs véhicules- Chauffage par radiateurs fluide caloporteur programmable et pompe à chaleur- Climatisation de 2021- Cheminée- Fenêtres en bois double vitrage- Fenêtres en PVC double vitrage au sous-sol et dans la salle de bain de 2022- Volets bois- Moustiquaires- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.- Isolation par l'extérieur- Lotissement sécurisé avec barrière automatique de29 lots, 160€/an de charges comprenant assurance et entretien- Fibre dans le lotissement- Taxe foncière de 1304€- DPE 179 (C) GES 5 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120€ et 1580€ (année de référence 2021)- A proximité de l'école et la crèche- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Sandrine CUZINAgent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1975

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    160 €
Synthèse
Maison à Mions
390 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG599-DOM14152
Date de publication :
Le 12 janv. à 02:36
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 580 €
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