Mas - 437 m² - 11 pièces à Minerve
Description :
Située dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette demeure de caractère est construite sur des vestiges du 15ème siècle.
20 ans de dur labeur ont été nécessaires afin d'obtenir une rénovation respectant l'histoire et le lieu.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses arches en pierre traversant la cuisine et la pièce de vie totalisant 108m² ouvrant vers une vaste terrasse, barbecue et terrain de pétanque.
À l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire à remous, 2 chambres avec salle de douche, dressing et toilette.
Au sous-sol, une partie dédiée bar/cave à vin de 230m² aménageable à votre convenance.
L'autre partie est constituée d'une cuisine annexe, buanderie, local technique et réserve ainsi que deux grands espaces stockage/atelier, à utiliser selon vos besoins.
À l'extérieur, une piscine chauffée 9X4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'une plage aménagée avec douche et toilette.
Côté nature, 1,5 hectare d'oliveraie comprenant 300 arbres, 4 variétés d'olives destinées à la table et à l'huile, 2 hectares de pinède, et 1 hectare de verger.
Pour les amoureux d'automobile, un ensemble de 5 GARAGES séparés avec portails électriques.
Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC861 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
11 pièces
-
437 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesSuite 1 : Surface de 13 m², 1er étage, salle de bain
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, salle d'eau -
Cuisine de 23 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires1er étage
-
Dressing de 9 m²Informations complémentaires1er étage
-
2 Salles de loisirInformations complémentairesSalle de jeux 1 : Surface de 85 m², 1er sous-sol, + bar
Salle de sport 1 : Surface de 20 m², rdc -
Salle de réception de 81 m²Informations complémentaires1er sous-sol, piste de danse
-
Cave de 69 m²Informations complémentaires1er sous-sol
-
2 RéservesInformations complémentairesRéserve 1 : Surface de 81 m², 1er sous-sol
Réserve 2 : Surface de 69 m², 1er sous-sol -
Atelier de 50 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
-
Piscine
-
Cuisine d'été de 85 m²Informations complémentaires1er sous-sol, annexe
-
2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 50 m², 1er sous-sol, gros engin
Garage 2 : Surface de 83 m², rdc, 6 garages 12,1m² à 19,2m²
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Barbecue
-
ADSL
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Climatisation, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
-
Exposition :Est, Ouest
-
Vue :Dégagée
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 608 €
-
Taxe d'habitation :1 404 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à La Caunette (2.4 km)
- 3 ventes de maisons à Azillanet (3.6 km)
- 3 ventes de maisons à Cesseras (4.2 km)
- 4 ventes de maisons à Aigne (4.8 km)
- 8 ventes de maisons à Aigues-Vives (6 km)
- 2 ventes de maisons à Beaufort (6.2 km)
- 2 ventes de maisons à Oupia (7.5 km)
- 23 ventes de maisons à Pépieux (7.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Minervois (7.8 km)