Appartement - 77 m² - 4 pièces à Millau

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Appartement T4 en bon état, idéalement situé en plein centre-ville de Millau. Proche de toutes les commodités, cet appartement au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, et bénéficie d'une cave ainsi que de deux grands balcons. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible avec diffuseur dans chaque chambre, assurant un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'un interphone pour plus de sécurité, et de grands placards intégrés dans chaque chambre pour faciliter le rangement. Classé DPE C et GES A, il est économe en énergie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel EI (ID 80418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.