Appartement - 30 m² - 2 pièces à Mijoux

Iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : Appartement Charmant 2 Pièces avec deux Balcons - LELEX Découvrez ce charmant appartement situé à Lélex, offrant une surface de 29.59 m². Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1988, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui procure une luminosité agréable. L'appartement est agencé comme suit : - Une entrée avec deux grands placards de rangements, - une chambre avec un accès au balcon d'une superficie de 3,38 m² - une salle de bain, - un WC séparé, - Un salon / séjour avec kitchenette donnant accès à un grand balcon d'environ 11 m². Vous disposerez également d'une cave. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur le côté de la copropriété. Vous pourrez également profiter des commodités de proximité et des charmes de la ville de Lélex. De plus, vous serez à proximité immédiate des pistes de ski alpin et des sentiers de randonnée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel certain pour créer un cocon douillet à votre goût. Nous sommes à 8 km de Mijoux, à 25 km des Rousses, et à 28 km de Gex. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.5 € par mois (soit 1445.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.