• Duplex - 110 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 110 m² - 4 pièces
  • Duplex - 110 m² - 4 pièces
  • Duplex - 110 m² - 4 pièces
549 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VILLE LA GRAND - Nouveauté en exclusivité - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Duplex de grand standing avec vue sur les montagnes à Ville la grand. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires ainsi que les écoles.
Ce duplex attique d'exception de 110 m², niché au dernier étage d'une résidence récente de grand standing. Ce bien se compose d'un séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 33m² plein Sud. Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle de bains commune et 1 wc indépendant, le tout donnant sur une terrasse de 18m². Il dispose d'un garage fermé et sécurisé de 26m². Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié dans une petite copropriété de 8 logements.

Pour plus d'informations, contactez Louise CHALLET au 04.50.49.74.74.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    2 500 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
Synthèse
Duplex à Ville-la-Grand
549 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
2236LC-COMPANY39309TIO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 sept. à 06:22
Duplex - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 110 €
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