Appartement - 68 m² - 3 pièces à Michelbach-le-Haut

Idéal premier achat ou investisseur !
À vendre, appartement très fonctionnel dans une petite copropriété soigneusement entretenue, tant au niveau du bâtiment que des espaces verts. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composition du bien :

Une cuisine aménagée et équipée
Une grande pièce à vivre lumineuse, donnant sur un balcon
2 chambres confortables
Une salle de bain
Toilettes séparés

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Situé dans un cadre proche de la nature, soit pour la pratique du golf (Golf St Apollinaire tout proche), soit pour les promenades détentes.
Michelbach-Le-Haut ne se trouve qu'à une dizaine de kilomètres des grandes agglomérations comme Saint-Louis ou Bâle.

Les charges de copropriétés sont d'environ 450€ par trimestre, comprenant les charges du bâtiment, des espaces extérieurs, de l'ascenseur ainsi que la cotisation au fonds de travaux.

Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Ideal für Erstkäufer oder Investoren!
Zum Verkauf steht eine sehr funktionale Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnanlage, die sorgfältig gepflegt wird, sowohl was das Gebäude als auch die Grünanlagen betrifft. Diese Immobilie ist perfekt für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition.

Zusammensetzung der Immobilie :
Eine eingerichtete und ausgestattete Küche
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
2 komfortable Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Eine separate Toilette
Einige Erfrischungen sind vorzusehen und bieten die Möglichkeit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Das Haus liegt in einer naturnahen Umgebung, entweder zum Golfspielen (Golf St Apollinaire in der Nähe) oder für entspannende Spaziergänge.
Michelbach-Le-Haut liegt nur etwa zehn Kilometer von den großen Ballungszentren wie Saint-Louis oder Basel entfernt.

Die Miteigentumsgebühren betragen ca. 450€ pro Quartal und beinhalten die Kosten für das Gebäude, die Außenanlagen, den Aufzug sowie den Beitrag zum Fonds für Bauarbeiten.

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Amelie JACQUIN-PORRETAZ
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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