Maison - 165 m² - 8 pièces à Mialet

Iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : * Maison de village - piscine - puits - jardin - vue dégagée * Juste à la sortie du bourg de Mialet, village animée dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Profitez du calme, la nature et une vue exceptionnelle tout en ayant les commodités à seulement deux pas. * MAISON 165 m² - 3 étages * Au rez-de-chaussée une entrée dessert : - Salon / séjour de 20 m² - Cuisine / salle à manger de 25 m² avec un balcon - Une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne, équipée pour personne à mobilité réduite) - Accès à la cave Au 1er étage un palier dessert : - 4 chambres lumineuses de belle taille (18,16, 14,11 m²). Deux à l'avant et 2 à l'arrière avec vue dégagée sur la nature - Une salle de bain (baignoire) avec WC Au 2eme étage le palier dessert : - 1 chambre lumineuse de 20 m² avec placards intégrés, plus une petite pièce pouvant servir de dressing - 1 chambre de belle taille (20 m²), à finir (placo sur plafond à mettre) qui donne sur l'arrière de la maison - une pièce avec lavabo et WC, ou une douche sera facilement ajoutée CAVE sous la totalité de la maison, divisée en 4 pièces (buanderie, stockage bois, atelier) GARAGE * EXTERIEURS * - Jardin de 600 m² avec arbres fruitiers et 2 serres - Terrasse - Piscine hors sol chauffée - Bassin d'agrément - Puits avec pompe * A SAVOIR * - Parquet chêne dans toutes les pièces - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage poêle à bois bouilleur (alimente les radiateurs) - Possibilité d'étendre le terrain (en rachetant une parcelle du terrain voisin) - Taxe foncière : 1400 euros * MON AVIS * Vous pouvez poser vos valises dans cette maison spacieuse et lumineuse. Ayant la possibilité d'aménager le 2eme étage pour plus de confort. Le village de Mialet vous offre toutes les commodités d'un village avec école primaire, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire 2 épiceries, 3 cafés / salon de thé, salon de coiffure, 2 kinésithérapeutes, dentiste, orthophoniste. À 5 minutes à la Coquille : gare, maison médicale, collège, supermarché, station-service. À 15 minutes de St Pierre de Frugie avec école Montesorie. Thiviers à 20 minutes, Limoges à 1 heure (Aéroport), Périgueux à 45 minutes. La maison et sa localisation ont TOUT pour vous plaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.