Maison ancienne - 46 m² - 2 pièces à Mezel

TeamFi vous propose en exclusivité, au coeur de la commune de Mur-sur-Allier (Mezel) une maison de ville d'une surface de 46 m2 habitable et une surface totale de 67 m2, mitoyenne des 2 côtés avec cave en sous sol.

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée avec hotte,
un WC séparé, au premier étage une pièce à usage de salon, au deuxième étage une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC entièrement rénovée.

Fenêtres double vitrage bois et volets roulants, maison isolée, radiateurs récents à fluide scandinave basse consommation. Ballon électrolyse récent. Une cheminée existante mais condamnée, à gainer pour utilisation.
Toiture en tuile en bon état. Façade propre.
Assainissement collectif.
Pas de gros travaux à prévoir.
Nombreuses places de parking à côté de la maison.

Toutes les commodités sont au coeur du village (boulangerie, bar, tabac, épicerie dépannage, médecins, transports en communs, diverses associations,...)
À 3 minutes de Pérignat-sur-Allier, 5 minutes de Cournon-d'Auvergne, 10 minutes de Pont-du-Château.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 739 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.