Appartement - 45 m² - 2 pièces à Meythet

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Meythet, cet appartement T2 de 45,66 m² est un véritable cocon de
tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil
l’après-midi et en soirée. La cuisine ouverte vous permet de préparer vos repas tout en profitant de l’espace séjour. La chambre, spacieuse et
agréable, vous garantit calme et confort.
Une cave privative et un garage à vélo collectif viennent compléter ce bien, ajoutant des options de stockage pratiques.
Les atouts du bien :
Appartement T2 de 45,66 m²
Balcon exposé sud-ouest
Cave privative
Garage à vélo collectif
Résidence calme et sécurisée
Proche des commerces et des transports en commun, à deux pas de la résidence
Accès rapide à Annecy et à l’autoroute pour Genève
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique entre la ville et l'accès
autoroutier.
N’attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 257061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 937,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr