Maison - 103 m² - 4 pièces à Meursac

Iad France - Christelle TURBE (06 31 91 51 24) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED Découvrez cette agréable maison de campagne sans mitoyenneté, située sur une belle parcelle de 509 m². Avec une superficie habitable de 103 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Descriptif du bien : Séjour spacieux : un séjour accueillant avec une cheminée à insert et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales Cuisine séparée : une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Arrière-cuisine : pratique pour le rangement 3 chambres : chaque chambre est équipée de placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. Salle d'eau et WC séparé : fonctionnalité et confort pour toute la famille. Garage avec mezzanine : un grand garage de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Caractéristiques techniques : double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Extérieur : une parcelle de 509 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours (possibilité d'acquérir le terrain adjacent). Travaux à prévoir : cette maison, bien que fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.