Appartement - 46 m² - 2 pièces à Meudon

MEUDON LE VAL / VAL FLEURY - L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 46m2 avec terrasse et jardin privatif de 37m2, situé au premier niveau d’une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien, offrant une configuration optimale, se compose d’une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réalisée sur-mesure avec des équipements premium. Le séjour se prolonge sur un très spacieux espace extérieur disposant d’une terrasse en bois de 15 m2 et d’un jardin privatif, à l'abri des regards. Un espace attenant au séjour mais séparé par des verrières peut être aménagé en bureau ou en coin bébé. L’espace nuit comprend une chambre donnant sur cour, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un grand placard et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d’une belle luminosité du fait de sa double exposition, ses grandes baies vitrées et son agencement traversant.

Une cave saine et spacieuse complète l’ensemble.

Un emplacement de parking au sous-sol de la copropriété est disponible en sus (16 000€ FAI).

La copropriété sécurisée, à taille humaine et en retrait de la route, se trouve dans un environnement paisible.

Elle est située dans un secteur recherché de Meudon, à 5min à pieds de la gare de Meudon pour le Transilien N et à 7min à pieds de la gare RER C Val Fleury permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes, des commerces à moins de 10min à pieds (Monoprix, Franprix, épicerie bio, fleuriste, boulangerie, pharmacie, restaurants...), ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire à 2min à pieds)

Charges de copropriété : 298€/trimestre. (Comprenant les charges courantes et les fonds travaux )
Taxe foncière : 1 237€ / an.

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Meudon. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandra MAGLOTT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr