Appartement - 90 m² - 3 pièces à Meudon

Unique ! L'agence Alezra Immobilier vous présente un appartement de 90 m2 avec un grand jardin privatif et une vue sur Boulogne et Paris.

Situé dans une maison en meulière cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, un séjour (22 m2), deux chambres (18 et 21 m2), salle de bains avec une vue magnifique, dégagée et sans vis à vis, un w.c. indépendant, une cuisine (17 m2) donnant accès à une véranda (16 m2) qui vous emmènera vers une jardin clos d'environ 200 m2 avec au bout un pigeonnier.

Des travaux de rénovations sont à prévoir. De nombreux aménagements sont possibles. Nous avons la possibilité de vous accompagner pour une prévision des travaux.

A 3 minutes à pied de l'arrêt du T2 - Meudon-sur-Seine et à 10 min à pied de la gare Meudon Bellevue ( Ligne N - Montparnasse en 13 minutes).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2829.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr