Appartement - 81 m² - 3 pièces à Metz

Rare à la vente ! Charmant appartement F3 en duplex, offrant 80,70 m² de surface totale et 41,45 m² en loi Carrez, au dernier étage d\'une petite copropriété soignée.Vous serez séduit par son agencement unique et ses beaux volumes. Ce bien comprend une cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Deux chambres confortables dont une avec mezzanine ajoutent au charme de cet espace. La salle de bains, équipée d\'une douche et d\'une baignoire d\'angle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien.Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d\'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, et les principaux axes routiers.Laissez-vous charmer par l\'authenticité de ce bien aux poutres et pierres apparentes, qui marient caractère et confort.Contactez sans attendre votre conseiller EVORA Immobilier pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.