Appartement - 77 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Timothée Stifter (06 64 08 30 69) vous propose : Situé à Metz Devant-les-Ponts, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement F4 d'une surface de 76,98 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires, ce bien offre un fort potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Caractéristiques principales : - Balcon attenant sur toute la longueur du logement - 2 chambres de 10 m² et 12 m² - Pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² combinant salon et séjour. Possibilité d'ouvrir la cloison ou de la refermer pour créer une 3e chambre. - Cuisine séparée avec cellier - Salle de bain - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire - Ascenseur - Porte sécurisée avec interphone L'appartement est lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Proximité avec A31, commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.75 € par mois (soit 2613 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Stifter EI (ID 80822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.