Appartement - 90 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / QUARTIER SABLON / DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR / CAVE / GARAGE Appartement 4 pièces de 90 m² à Metz-Sablon au 4ᵉ et dernier étage de la résidence des années 1960. Appartement de type T4 offre une surface d'environ 89.6 m² répartie comme suit : une entrée donnant accès à un double salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres (dont 1 avec balcon), 1 WC indépendant et une salle d'eau. Un local à vélo commun, une cave privative ainsi qu'un garage privé complète ce logement. Un parking libre de stationnement est disponible autour de la résidence. Emplacement à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare. Pour votre confort : Chaudière à condensation récente, Radiateurs en fonte, Rénovation de la façade complète de la résidence Isolation d'une chambre, Fenêtres et volets en PVC récents. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et prendre rendez-vous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.