Maison - 210 m² - 9 pièces à Mettray

METTRAY LIMITROPHE LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLEPROCHE DES COMMODITÉSAu coeur d\'un parc arboré et boisé d\'environ 1,2 hectares entièrement clôturé et sans aucun vis à vis, maison d\'architecte aux volumes généreux développant une superficie de 250 m² au sol.RDC : un hall d\'entrée cathédrale, une salle à manger (42 m²), un salon avec son imposante cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un bûcher, un WC indépendant avec lave main et 2 très grandes chambres avec placards dont l\'une possède sa salle d\'eau et l\'autre sa salle de bain avec douche, baignoire et WC.Étage : spacieuse mezzanine desservie par un magnifique escalier aux courbes arrondies et en marbre, une très grande chambre de 30 m² avec salle d\'eau et WC (possibilité d\'en créer 2), une seconde chambre, une salle de bain avec WC, placards de rangement et un boudoir.Studio indépendant ou chambre supplémentaire avec accès indépendant (à finir d\'aménager)Cave 72 m²Garage double (porte sectionnelle électrique)AtelierChaufferieFenêtre PVC double vitrage et volets roulant électriqueChauffage au solPortail motorisé / interphone avec visiophoneUn puitsUn patio ferméPossibilité profession libéraleCe bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 1552.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AT00286