Maison - 178 m² - 6 pièces à Meschers-sur-Gironde

A 2 km du centre de Meschers et 3 km des plages, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir.
L'espace de vie du rez-de-chaussée est spacieux, bien agencé et propose après une entrée acceuillante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour/salon confortable et convivial, une remise et une arrière-cuisine servant de cellier, buanderie et rangement. Tout cet espace est chauffé grâce au poêle à granules pour votre plus grand confort.
A l'étage, deux coins nuits séparés : d'un côté l'espace parental de 30 m² comprenant une vaste chambre avec salle d'eau, wc et dressing , puis une deuxième chambre et un espace bureau. De l'autre deux autres charmantes chambres et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur a été aménagé en terrasses dont l'une vous offre une vue sur la campagne environnante où vous pourrez faire de belles promenade a pieds ou à vélo.
Un garage avec porte automatique et une remise complètent la maison.
Facile à entretenir, au calme et proche des commodités et de la plage, elle attend votre visite.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes