• Maison - 180 m² - 7 pièces
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288 750 €
180 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison familiale proposant un espace de 180 m2 aux multiples possibilités d'aménagement à quelques pas du centre de Semussac.
Cette ancienne propriété à raffraîchir prend place au sein d'un jardin de 1293 m2, avec la possibilité d'acquérir le terrain mitoyen et bénéficier ainsi d'un magnifique espace paysagé.

Typique des longères, l'entrée par la cuisine traversante offre un espace convivial pour toute la famille et une arrière-cuisine donnant sur le jardin arrière.
Vous découvrirez ensuite la salle à manger qui permet une ouverture sur le séjour et profiter ainsi d'une magnifique pièce à vivre de 37 m2 avec lumière traversante.
Vous bénéficiez également au rdc d'une salle d'eau, des toilettes avec point d'eau, et d'une grande chaufferie de 28 m2 offrant un espace de rangement.

L'étage familial se distingue par 5 charmantes chambres sur 2 paliers offrant la possibilité d'aménager un coin bureau / bibliothèque pour les enfants ainsi que des seconds toilettes.

Cette surprenante Longère n'attend qu'une mise en beauté pour faire vivre et revivre de magnifiques instants de bonheur à toute la famille.
Ce bien rare vous est proposé au prix de 288 750 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Abithéa vous propose une sélection de Prestataires Qualifiés RGE pour une estimation du montant des travaux et des aides gouvernementales disponibles.

Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent.
Daphné - Abithéa 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Semussac
288 750 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_BDVMA8560098998
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
BEN MAHJOUB Daphné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
221
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 980 € à 4 080 €
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