Maison - 196 m² - 6 pièces à Merten

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324 000 €
196 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière de Saint-Avold vous propose à l'achat cette magnifique maison individuelle d'architecte de 2006 en plain pied avec jardin et vue sur la forêt située à Merten dans un quartier très calme. Elle est édifiée sur un terrain plat de 7 ares. Au rdc vous y trouverez une belle entrée avec placards intégrés pour ranger facilement vos affaires, deux suites parentales avec coin dressing et salle d'eau, une très grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec accès véranda et terrasse, une buanderie avec cellier et un garage. A l'étage possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine ou bien dans la pièce à aménager sous toiture. Le mode de chauffage s'effectue par le sol et alimenté par une chaudière au gaz. Cette maison est équipée également de climatiseurs. La note énergétique est en C. Une locataire habite les lieux, le loyer est de 900 euros / mois. Plusieurs écoles (primaire et collège) sont à moins de 5 min. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité. Proche frontière allemande, à 15 min de Sarrelouis en voiture. Le prix de vente de cette maison est de 325 000 euros. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lavabo
  • Salon de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, climatiseurs
  • Buanderie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, trappe vide sanitaire, tableau électrique
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, peut servir de bureau
  • Combles de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, possible fenêtre dans le mur, 40 m2 au sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Chaufferie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, gaz et au sol
  • 3 Parkings
  • Garage de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Toiture : origine
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Merten
324 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 1 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
3526
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet SAINT AVOLD
GuyHoquet SAINT AVOLD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 760 € à 3 810 €
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