Maison - 164 m² - 5 pièces à Mérigny

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme sur la commune de MÉRIGNY, venez découvrir CETTE TRÈS BELLE LONGÈRE de 2016 de 164 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une surprenante pièce de vie de 64 m² profitant d'une belle luminosité, une belle cuisine équipée et aménagée de 17 m² ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec une grande chambre de 17,8 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un dressing, un wc suspendu indépendant et un cellier de 7 m². L'étage mansardé dispose d'un grand palier de 11,1 m², deux grandes chambres de 14 m² et 9 m², un dressing de 4,5 m², une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque et un wc indépendant. Cette bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur avec murs et plafonds rayonnants, de menuiseries double vitrage ainsi que d'une très bonne isolation lui conférant une faible consommation d'énergie. Elle possède un grand garage de 40 m² qui reçoit la chaufferie et un wc ainsi qu'un plancher. Bâtie sur un agréable terrain clôturé de 2504 m² avec un abri de jardin, elle est située au calme dans un charmant hameau sur les hauteurs de la vallée de L'ANGLIN à quelques minutes de MÉRIGNY et d'ANGLES -SUR-L'ANGLIN et à 18 minutes du BLANC et ses commodités. Vous aimez la tranquillité, le calme et la nature, alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.