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Appartement - 73 m² - 3 pièces à Mérignac

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215 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MERIGNAC - Entre le Jard et Capeyron - 33700 - BORDEAUX METROPOLE A vendre vendu libre, spacieux appartement de 73m² , comprenant , pour la partie jour, un grand salon-séjour de 28 m² (une partie pouvant être transformée en 3e chambre), une cuisine indépendante de plus de 8m² avec cellier. La partie nuit se compose de deux chambres de 9,50m² et 11m², d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC séparé et d'un dressing. L'appartement se situe au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 16 appartements; il est lumineux et calme (exposition Nord-Sud) et les menuiseries sont récentes. Beaucoup de potentiel ! Résidence LES SAULES 1 place de parking privative complète ce bien. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO MERIGNAC au 05.56.12.49.49 pour organiser une visite. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 929 euros.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    2nd étage, 2.90 m² couvert
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1962
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    929 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 168 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
215 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 945 €
Transaction :
Achat
Référence :
del-20491
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 171 € à 1 585 €
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